תשריט בית משותף

עו"ד רון הדר05 בינואר, 2020

מילון מונחים > תשריט בית משותף

מתי נדרשים להגיש תשריט בית משותף?

לפי החוק, בית משותף הוא בית שבו יש שתי דירות או יותר, והוא נרשם בפנקס הבתים המשותפים. כאשר מגישים בקשה לרישום בית בפנקס הבתים המשותפים, יש לצרף את המסמכים הבאים: 

  • תשריט הבית מאושר על ידי מוסד תכנון או לחלופין תשריט אחר שמשקף תמונה נאמנה של הבית והדירות בו. 
  • תקנון בית משותף שהוסכם על ידי בעלי הדירות בבית המשותף או הודעה שלפיה בעלי הדירות מבקשים להחיל בבניין את התקנון המצוי. 

התחל בעריכת הסכם מכירת דירה אונליין

אילו פרטים מופיעים בתשריט?

על התשריט לשמש כמקור מידע מהימן, המציג את פרטיו המדוייקים של הנכס לרבות גודלו והצמדותיו. לכן יופיעו בו מיקום הנכס (בין אם בצורת כתובת ובין אם בציון מספר גוש חלקה) ופרטים על המבנה הכולל (מספר הדירות, זכויות הנוגעות לנכס, תיאור של מספר הקומות ושטח הדירות).

בנוסף לכך, התשריט הוא מעין מפה לחלקים השונים המרכיבים את הבית המשותף. כך למשל יופיעו בו חלקים בבית המוגדרים כ"הצמדות": הכוונה היא לחלקים מהרכוש המשותף של הבית המשותף שהוצמדו לאחת הדירות, ובעצם הפכו שייכים לאותה הדירה. תיאור פעולת ההצמדה נעשה בתשריט. דוגמאות להצמדות – חנייה, מחסנים, מרפסות וכו'.

הוצאת תשריט בית משותף

משרד המשפטים השיק בשנים האחרונות שירות אינטרנטי שמאפשר להנפיק את קבצי הבית המשותף באופן מקוון. כך ניתן לקבל את תשריט הבית המשותף ובו פירוט חלוקת הדירות בעלות נמוכה אונליין. 

    אל תפספסו עדכונים והטבות

    אנו רוצים להשאיר אותכם מעודכנים בפוסטים האחרונים, כל החדשות, טיפים והטבות עבור חברות חדשות וקיימות.
    הירשמו כעת

    פוסטים דומים

    רישום עוסק מורשה – איך כדאי להתחיל?

    מזל טוב! החלטתם לפתוח עסק חדש. הצעד הראשון הוא פתיחת עוסק מורשה, שיאפשר לכם לעמוד בקשרים עסקיים עם לקוחות ולהסדיר את הפעילות מול רשות המיסים. אז איך פותחים עוסק מורשה? מה ההבדל בין עוסק מורשה לחברה? מהן מדרגות מס לעוסק מורשה? איגדנו עבורכם כל מה שהעוסק המתחיל צריך לדעת. מיהו עוסק מורשה? עוסק מורשה הוא מי שהחליט לעבוד כעצמאי ולבצע פעילות עסקית (כמו למשל...

    המשך לקרוא
    עו"ד רון הדר16 באוגוסט, 2023

    בחירת רואה חשבון לפתיחת עוסק מורשה

    הקמתם עסק, אתם בתחילת דרככם, והבנתם כי אתם צריכים להפוך את הדבר ל"רשמי". כיום, קיימות מספר תצורות בהן אנשים יכולים להסדיר את פעילותם העסקית. בין הדרכים להסדרת פעילות עסקית ניתן לבצע: פתיחת עוסק פטור, פתיחת עוסק מורשה, רישום חברה בע"מ ועוד. במאמר זה נתרכז בהליך פתיחת עוסק מורשה, כיצד יש לבצע אותו ומי מבצע אותו. מרבית האנשים שמקימים עסק, לרוב פותחים עוסק פטור. עוסק...

    המשך לקרוא
    עו"ד רון הדר19 ביולי, 2023
    Skip to content