בלוג
במאמרים שלפניכם תוכלו לקבל אינפורמציה, צ'ק ליסטים והסברים על פרוצדורות משפטיות בנושאים מגוונים.
מס רכישה - המדריך המלא לשנת 2021
מהו מס רכישה? מס רכישה יש לשלם במקרה של רכישת דירה בישראל כאשר המס מחושב עבור סכום הרכישה כולו, זאת בניגוד למיסים אחרים אשר מחושבים על פי הרווח או העלייה בשווי המס. משרדי המיסוי האזוריים הם האחראים על מס הרכישה לדירות מגורים. החישוב של המס נעשה לפי מדרגות המס אשר מתעדכנות בכל שנה. במקרה בו אנשים רוכשים דירה ואין ברשותם דירה נוספת, הר יש להם...
המשך לקרוא
איך לבחור עורך דין למכירת דירה ב2021?
מכירת דירה אינה עניין של מה בכך: ראשית, מדובר בנכס משמעותי ויקר, ולכן כדאי לבצע את העסקה באופן סדור ומאורגן. שנית, זהו תהליך מתמשך, הכולל איתור רוכשים, משא ומתן על החוזים, העברת
המשך לקרוא
מי זכאי להקלות בפטור ממס רכישה ב2021
מה זה מס רכישה? מס רכישה הוא מס שמטילה המדינה על אדם שרוכש זכות כלשהי במקרקעין, כאשר לרוב המונח מתייחס למי שקנה דירה והפך לבעליה. שיעורו של מס הרכישה נקבע בהתאם לאופי
המשך לקרוא
בחירה מושכלת של קבוצת רכישה – טיפים לקניית דירה בקבוצת רכישה
כבר שנים ששוק הדיור במדינת ישראל נמצא בכותרות: הקושי לרכוש דירה למגורים הוא עניין שהרבה זוגות צעירים ומשפחות נתקלים בו. לכן הם מחפשים פתרונות באפיקים שונים, שיאפשרו להם לא לוותר על חלום
המשך לקרוא
רכישת דירה חדשה מיזם של תמ"א 38 – כל הבדיקות שאסור לפספס
בשנים האחרונות יותר ויותר רוכשי דירות מחליטים לפנות לאפיק של רכישת דירה חדשה מיזם של תמ"א 38. הדבר מאפשר לקונים להיכנס לדירה חדשה לחלוטין, הבנויה על פי תקני הבנייה העדכניים ביותר וכל
המשך לקרוא
רכישת דירה בקבוצת רכישה: כך תשמרו על הזכויות
מחירי הדיור הגבוהים במדינת ישראל והקושי של זוגות צעירים ובני מעמד הביניים לרכוש דירה בישראל הולידו פתרון מיוחד במינו: קבוצת הרכישה. רכישת דירה באמצעות קבוצת רכישה הופכת נפוצה יותר ויותר בשנים האחרונות,
המשך לקרוא
כיצד נערך הליך המכירה של דירה מכונס נכסים?
מה זה כונס נכסים? כונס נכסים הוא בעל תפקיד בתהליך ההוצאה לפועל בישראל. עיקר תפקידו הוא ניהול נכסי החייב בהוצאה לפועל, במטרה לדאוג לכך שהחייב יחזיר את חובותיו או יפעל בהתאם לפסק
המשך לקרוא
מה זה בקשה לרכישת דירה מקבלן?
לקבלן בפרויקט בנייה יש מספר כובעים: הוא לא רק איש המקצוע הטכני שאחראי לבניית המיזם, אלא במרבית הפעמים הוא גם איש העסקים שעומד מאחורי הצד הרווחי-עסקי של הפרויקט, ומי שיש לו חלק
המשך לקרוא
מהו תקנון בית משותף? ההסכם שמסדיר את היחסים בין דיירי הבניין
לפני שחותמים על הסכם מכר דירה יש לא מעט דברים לדאוג להם: לוודא שסביבת המגורים נעימה לכם, שהדירה מתאימה לצרכים שלכם, שמחיר הדירה תואם את גודל המשכנתא שתקבלו מהבנק, שעורך הדין ייצג
המשך לקרוא
השפעת הקורונה על חוזי מכר דירה בישראל
ההשפעה של מגפת הקורונה על המצב הכלכלי בישראל רגע לפני שמדברים על ההשפעה של המגפה על חוזי מכר, כדאי להכיר את המצב הכלכלי הייחודי שישראל נתונה בו בעקבות הקורונה. תוצר מקומי גולמי
המשך לקרוא
ייעוץ משפטי טרם מכירת/קניית דירה – איך להתחיל?
בשעה טובה החלטתם לעבור לדירה חדשה או למכור את הדירה הקיימת שלכם. ייעוץ משפטי טרם מכירת דירה או לחלופין ייעוץ משפטי טרם קניית דירה עשויים להיות חשובים מאוד בתהליך: עסקת מכר היא
המשך לקרוא