לשיחת ייעוץ חינם עם עו"ד מומחה התקשר 073-7695347

מה הלקוחות שלנו מספרים עלינו:

תודה לצוות Ettorney על עבודה יעילה במיוחד. חסכתם לי המון עבודה וכאבי ראש, חסכתם לי המון כספי אגרות. הכל היה על 'טייס אוטומט'. נהניתי משירות של מקצוענים אמיתיים.
ארז זימן
מרגע הפניה והתעניינות שלי בשירותי החברה, קיבלתי תגובה מהירה ותשומת לב שאינה מובנת מאליה.לאורך כל הדרך ליוו אותי באופן מקצועי ואדיב. זכיתי לשירות מהיר, מקצועי וממוקד ללא "אותיות קטנות" או אבני דרך נסתרות. כל השאלות שנשאלו מהצד שלי זכו לתשובה מהירה, ברורה ושקופה ללא עיגול פינות או הסתרת דברים חשובים.אני ממליץ בחום את שירותי Ettorney ומאחל לה להמשיך ולשמור על רמת השירות הגבוהה.
אלכסנדר דייב
הגעתי לחברת Ettorney באמצעות חיפוש קצר ב-Google. השירות אותו קיבלתי היה מקצועי, אדיב, מהיר ובעלות נמוכה משמעותית ממחיר השוק. בהחלט אפנה לחברה בשנית.
עודד אבני
לצוות Ettorney היקר, תודה רבה על השירות המעולה במחיר מעולה. מאיר לבל
מאיר לבל
רציתי להודות לכם על השירות היעיל והמהיר. אני אמליץ עליכם בחום!
אלין לביא
אין ספק שהשירות קיצר את הזמנים הנדרשים עבורי למצוא עורך דין בתחום, ושעורך הדין נתן שירות טוב ומהיר ובמחיר הוגן. תודה רבה!
טל שאול
בזכות פלטפורמת Ettorney הפך ההליך לפשוט וקל!! בלי סיבוכים וללא בירוקרטיה מיותרת, ממליץ בחום!!
שמעון סבוני
הפלטפורמה של Ettorney מעניקה ערך ליזמים בשני המישורים החשובים ביותר: חסכון בזמן ובכסף. התהליך אונליין פשוט ומהיר בלי עיכובים מיותרים בפרוצדורה.
מור יגרמן
השירות היה מצויין! מהרגע שנפגשנו איתכם הכל התנהל בצורה מסודרת בלי צורך בפגישות נוספות או התעסקות מיותרת מצידינו. ניהלם את התהליך בצורה מקצועית ועדכנתם אותנו בכל שלב. תודה רבה!
מאיה פרידמן
רציתי להודות לכם! הקמתם שירות נחוץ וחשוב שעוזר להרבה מאוד אנשים! כל הכבוד על היוזמה והביצוע! מכל הלב מאחל ל- Ettorney הצלחה בהמשך הדרך!
אנטון נאישוט
הצוות בEttorney היה מקצועי וזריז. הורידו ממני המון סטרס וחסכו לי זמן ובירוקרטיה. התקשורת איתם היתה נוחה ויעילה. מומלץ בחום!
טל וולר
לצוות איטורני היקר, רציתי להודות על עבודה מקצועית ויסודית מול נותני השירות השונים. התהליך בוצע ביעילות תוך שקיפות מלאה ותקשורת מדויקת בגובה העיניים, בעלות הוגנת וסופית. ממליץ מאוד על שירותכם!
תומר קרסיק
אני מבקש להודות לכם על טיפול מקצועי, מסור ומהיר – לא ציפיתי לתוצאות מהירות כל-כך ולא ציפיתי ליעילות הטיפול שלכם.
גדעון אבידור
הגעתי לחברת Ettorney באמצעות חיפוש קצר ב-Google. השירות אותו קיבלתי היה מקצועי, אדיב, מהיר ובעלות נמוכה משמעותית ממחיר השוק. בהחלט אפנה לחברה בשנית.
לביא רפאל

למה שתבחרו ב- Ettorney?

כי תהפכו להיות חלק מאלפי הלקוחות שלנו ששותפים למהפכה הטכנולוגית המשנה את הצורה בה אנשים וחברות מקבלים שירותים משפטיים

  • icon
    מחיר המחירים שלנו הם הוגנים, קבועים והכי אטרקטיביים בשוק, נקודה.
  • icon
    מקצוענות אנו מוקפים ב-Network של עורכי דין מקצועיים ומנוסים מהשורה הראשונה בישראל.
  • icon
    שקיפות תקבלו הסבר מפורט ומראש על כל השלבים בהליך, ללא הפתעות בדרך. כמו כן המחירים שלנו פיקס - ידועים מראש וללא עלות שעתית. לא תצטרכו בחיים יותר לנחש כמה תשלמו על שירות משפטי בסוף העבודה.
  • icon
    הליך דיגיטלי אנחנו דוגלים בכמה שיותר אונליין. כמה קליקים באתר וכבר התחלנו לעבוד על הפרוצדורה עבורכם.
  • icon
    זמינות ומהירות לאורך כל התהליך תקבלו תמיכה שוטפת בליווי אישי בטלפון ובצ'אט ואספקת כל שירות משפטי נעשית במהירות שיא ולא גרירת זמן מיותרת.

איך זה עובד

התהליך למכירת דירה ב- Ettorney הוא פשוט, ברור ומהיר.

  • image

    נרשמים אונליין וממלאים פרטים

    number
  • image

    חותמים על ייפוי כוח והסכם שכר טרחה

    number
  • image

    עו"ד מבצע בדיקות מקדמיות מקיפות לנכס ומתחיל לעבוד על הסכם מכירת הדירה שלכם

    number
  • image

    בשעה טובה ומוצלחת ובתום מו"מ משפטי והחלפת טיוטות חוזה עם הצד שכנגד - חותמים על הסכם מכירת הדירה עם הקונה

    number
  • image

    עורך הדין מוודא כי השלמתם את חובותיכם ודואג שתקבלו את מלוא התמורה הכספית המגיעה לכם :)

    number

מה כולל השירות?

  • קבלת סטטוס משפטי, תכנוני ופיזי על הנכס - האם יש חריגות בנייה, תכניות בניה או כל מגבלה אחרת העלולה למנוע את ביצוע העסקה.
  • בניית חוזה מכר מקיף ומקצועי אשר ידאג לאינטרסים שלך באופן האידאלי. בהסכם יוסדרו כל סוגיות העסקה - תיאור הנכס באופן מלא ומדויק בכדי למנוע טענות אי התאמה ועילת תביעה עתידית, אופן קיום העסקה (לדוג' ע"י קבלת משכנתא), בניית מנגנון התשלומים ומועדיהם, מועד מסירת החזקה בנכס, אופן העברת הזכויות, הערות אזהרה, תשלומים שונים, פיצויים ועוד. חשוב להכיר כי הסכם מכר חתום הוא תנאי ודרישה של הטאבו (לשכת רישום מקרקעין) לצורך העברת הזכויות בנכס - הערות אזהרה, העברת זכויות מלאה ועוד.
  • קבלת סטטוס מיסויי, האם יש לכם חבות במיסים כגון מס שבח והיטל השבחה, כמה החבות, מה ניתן לחסוך וכיצד לתכנן זאת בצורה חכמה.
  • ווידוא שתקבל חלקים מהתמורה הכספית ויתר התשלומים שנקבע שיחולו על הקונה, בהתאם למנגנון התשלומים שנקבע בהסכם.
  • ווידוא השלמת חובותיך כמוכר דירה, דיווח מלא לרשויות ועוד.
  • ייעוץ לצורך חיסכון בהוצאות על מנת שתשלם את המינימום האפשרי עבור גורמי המקצוע המעורבים בתהליך המכר (מתווך, שמאי, יועץ מס וכו') תוך קבלת השירות המקצועי ביותר האפשרי.
  • ווידוא בפועל שתקבל את התמורה הכספית המלאה מהקונה ובמועדים שנקבעו כנגד העברת החזקה בדירה לקונה.
image

מה אתה מקבל?

  • ליווי צמוד לאורך כל ההליך של עו"ד מנוסה ומומחה בנדל"ן.
  • ניהול משא ומתן ועריכת חוזה מכר דירה אשר ישמרו על האינטרסים שלך.
  • ייעוץ מס מקצועי וחיסכון בהוצאות נלוות.
  • הליך שקוף וברור ומתן מענה תוך זמינות מקסימלית.
  • דאגה שתקבל את התמורה הכספית המגיעה לך, בהתאם להסכם ובמועדים שנקבעו!

עריכת חוזה מכר | ניהול משא ומתן עסקי ומשפטי | ווידוא קבלת הכספים במועדם |העברה ורישום זכויות ליווי וייעוץ בנושא מיסויי מקרקעין | פריסת תשלומים נוחה |לשיחת ייעוץ חינם עם עו"ד מומחה התקשר 073-7695347

מידע נוסף על מכירת דירה

ליווי של עורך דין בעסקת מקרקעין זה חובה!

מכירת דירה היא לרוב אחת העסקאות הגדולות והחשובות ביותר שמבצע אדם במהלך חייו. מעבר למעורבות הרגשית הגבוהה שיש במכירת הדירה, היא מהווה צעד כלכלי משמעותי עבור רוב האנשים, בהיותה עסקה הכרוכה במכירת נכס בשווי כספי גבוה. ההליך דורש התעסקות רבה בבירוקרטיה וטומנת בחובה סיכונים לא מבוטלים, אפשרות לטעויות ולמרבה הצער גם נפילת קורבן להונאות. לכן, אם אתם מתכוונים למכור דירה חשוב מאד לבצע בדיקות רבות ומגוונות באופן מדוקדק על ידי איש מקצוע מיומן ומנוסה בכדי שתוכלו לצלוח את המשוכה בקלות ובמהירות. כדי למכור דירה בראש שקט בידיעה שאתם עושים את העסקה הטובה והמשתלמת ביותר עבורכם, לפני שסוגרים עסקה וחותמים על הסכם, חשוב להסתייע בייעוץ וליווי של עורך דין מקצועי ומנוסה בעסקאות נדל"ן אשר יכול לחסוך לכם הרבה דאגות, זמן וכסף.

image
image
אל תוותרו על בדיקות מקדימות

בטרם חתימתכם על הסכם מכר, אל תוותרו על ביצוע בדיקות מקדימות לגבי העסקה והנכס. הוציאו נסח טאבו, הזמינו אנשי מקצוע לבדוק את מצבו הפיזי של הנכס, הזמינו שמאי מקרקעין שיעריך את שווי הנכס (חשוב במיוחד במקרים של נטילת משכנתא), בדקו האם קיימות חריגות בנייה שבוצעו בדירה ובררו את חבות המס המוטל עליכם בגין העסקה. מכר דירה היא כנראה העסקה הגדולה ביותר שתעשו בחייכם, אל תזלזלו בה ואל תמעיטו בערכן של הבדיקות המקדימות. אצלנו ב Ettorney נוכל לייעץ לכם ולקשר אתכם עם אנשי המקצוע המובילים בשוק ולדאוג שתחסכו עלויות באופן המקסימלי ובכך תמזערו ככל הניתן הסיכונים ואת ההוצאות הנלוות לעסקה.

מנגנוני הגנה משפטיים במסגרת מכירת הדירה

חתימה על הסכם המכר הוא השלב הראשון בביצוע עסקת המכר כאשר זו מסתיימת במועד העברת הזכויות בנכס מהמוכר לקונה. לאחר החתימה, יפעלו המוכרים והקונה לקיום התחייבויותיהם על פי ההסכמה (העברת התמורה או חלק ממנה בתמורה לרישום הערת אזהרה לטובת הקונה), הנפקת אישורי מס (מס רכישה מטעם הקונה ומס שבח מטעם המוכר), הנפקת אישורי עירייה ועוד. רק לאחר שכל החובות וההתחייבויות על פי ההסכם יושלמו, והעברת הזכויות בטאבו תושלם, רק אז ניתן לקבוע כי עסקת המכר הושלמה.

כפי שציינו, עסקת מכירת דירה טומנת בחובה סיכונים בלתי מבוטלים, במידה והקונה יתחרט או יפר באופן כלשהוא את הוראות הסכם המכר. לעתים, הדבר עלול גם לקרות עקב נסיבות, אשר אינן בשליטתו, כגון: מחלה, פטירה חלילה, וכ"ו. לאור האמור, חשוב שעורך הדין שלכם ידאג להכניס בחוזה מכירת דירה מנגנוני הגנה משפטיים מקצועיים מתאימים, על מנת לשמור באופן מירבי ודווקני על הזכויות שלכם בעסקה, במצב של תקלות בלתי צפויות והפרות למיניהן. ב Ettorney תקבלו ליווי מלא של עורך דין מומחה אשר מכיר ויודע לזהות את כל הניואנסים ‘הקטנים’ אך החשובים בהם ניתן להיתקל במסגרת עסקת מכירת דירה. בכך ידע להבטיח את האינטרסים שלכם ולשמור על זכויותיכם באופן מקסימלי, על מנת שהעסקה תעבור באופן החלק ביותר.

image

מה אתה מקבל?

  • ליווי צמוד לאורך כל ההליך של עו"ד מנוסה ומומחה בנדל"ן.
  • ניהול משא ומתן ועריכת חוזה מכר דירה אשר ישמרו על האינטרסים שלך.
  • ייעוץ מס מקצועי וחיסכון בהוצאות נלוות.
  • הליך שקוף וברור ומתן מענה תוך זמינות מקסימלית.
  • דאגה שתקבל את התמורה הכספית המגיעה לך, בהתאם להסכם ובמועדים שנקבעו!

עריכת חוזה מכר | ניהול משא ומתן עסקי ומשפטי | ווידוא קבלת הכספים במועדם |העברה ורישום זכויות ליווי וייעוץ בנושא מיסויי מקרקעין | פריסת תשלומים נוחה |לשיחת ייעוץ חינם עם עו"ד מומחה התקשר 073-7695347

עדיין צריכים עזרה?

נציגי שירות הלקוחות שלנו זמינים בטלפון תמיד לכל התייעצות ושאלה, עורכי הדין שלנו ילוו אתכם בכל הליך ויסבירו על כל פרוצדורה משפטית מא' עד ת'. רק איתנו תקבלו שירות לקוחות חינם לכל החיים!

073-7695347

אנשים שרכשו מוצר זה רכשו גם

  • רישום זכויות בטאבו הוא תהליך קריטי לצורך רישום ועיגון הזכויות שלכם בנכס!
  • השירות שלנו מאפשר לכם לרשום את זכויותיכם בטאבו בפשטות, בקלות וללא התעסקות בבירוקרטיה מצידכם.
  • עו"ד מומחה בנדל"ן ומקרקעין יסייע לכם להגן על האינטרסים שלכם והזכויות שלכם מא' ועד ת'.
רישום זכויות בטאבו
לפרטים נוספים
התחל רישום זכויות בטאבו
  • רישום הערת אזהרה בטאבו הוא תהליך קריטי לצורך רישום ועיגון הזכויות שלכם בנכס!
  • השירות שלנו מאפשר לכם לרשום הערת אזהרה בטאבו בפשטות, בקלות וללא התעסקות בבירוקרטיה מצידכם.
  • עו"ד מומחה בנדל"ן ומקרקעין יסייע לכם להגן על האינטרסים שלכם והזכויות שלכם מא' ועד ת'.
רישום הערת אזהרה אונליין
לפרטים נוספים
התחל רישום הערת אזהרה

צור קשר

לשיחת ייעוץ חינם עם עו"ד מומחה בנדל"ן התקשר עכשיו 073-7695347 או השאר פרטים:

480 / 0
דילוג לתוכן