בקרוב

למה שתבחרו ב- Ettorney?

כי תהפכו להיות חלק מאלפי הלקוחות שלנו ששותפים למהפכה הטכנולוגית המשנה את הצורה בה אנשים וחברות מקבלים שירותים משפטיים

  • icon
    פשוט וקל אנחנו דוגלים בכמה שיותר אונליין. כמה קליקים באתר וכבר התחלנו לעבוד על הפרוצדורה עבורכם.
  • icon
    חיסכון בזמן וכסף אנחנו מאוד מהירים. תמיכה בטלפון/בצ'אט ואספקת כל שירות במהירות שיא והמחירים שלנו הכי אטרקטיביים בשוק, נקודה.
  • icon
    שקיפות המחירים שלנו פיקס - ידועים מראש וללא עלות שעתית. לא תצטרכו בחיים יותר לנחש כמה תשלמו על שירות משפטי בסוף העבודה.
  • icon
    מקצוענות אנו מוקפים ב-Network של עו"ד מהשורה הראשונה בישראל. אם זה בעזרה משפטית לחברה שלכם או באופן פרטי.

איך זה עובד

התהליך לפירוק שותפות מקרקעין ב- Ettorney הוא פשוט ומהיר.

  • image

    נרשמים אונליין וממלאים פרטים

    number
  • image

    חותמים על מסמכים

    number
  • image

    עו"ד מתחיל לעבוד על הסכם פירוק השותפות

    number
  • image

    הפרוצדורה מושלמת ותקבלו את המסמכים ישירות למייל

    number

פירוק שותפות במקרקעין – הקדמה

  • הזכות לפירוק שותפות במקרקעין מקורה בחוק המקרקעין. כל אדם שהוא בעלים במשותף במקרקעין זכאי לפרק את השותפות וזאת בין אם בהסכמת השותפים (יהפוך את התהליך לקל ומהיר) ובין אם לא קיימת הסכמת השותפים - ניתן לעתור לפירוק השותפות לביהמ"ש.
  • הגישה של החוק וכן של בתי המשפט באופן כללי היא כי אם שותף מעוניין לפרק את השותפות - יש לאפשר לו זאת. כלומר, אין לכפות על אדם שלא מעוניין בכך להיות שותף במקרקעין.
  • פירוק שיתוף במקרקעין נעשה לרוב באחת משתי דרכים - 1. דרך של פירוק בעין - במקרים בהם המקרקעין ניתנים לחלוקה, כמו למשל בניין מגורים). 2. דרך של חלוקה בשווי - במקרים בהם המקרקעין לא ניתנים לחלוקה או במקרים בהם בית המשפט הגיע לכדי מסקנה שפירוק בעין יביא לפגיעה ניכרת באחד השותפים.
  • על אף הגישה שאין לכפות שותפויות, קיימים מקרים בהם ניתן למנוע פירוק שותפות: 1. חוסר תום לב מצד מי שמבקש את פירוק השותפות. 2. קיים הסכם שיתוף מקרקעין שיש בו סעיפים המגבילים או מונעים את פירוק השותפות באופן מפורש. 3. מדובר במקרקעין שאין נהוג לחלקו כגון: שבילי גישה, רכוש משותף בבית משותף ועוד.
image

לשיחת ייעוץ חינם עם עו"ד מומחה במקרקעין התקשר עכשיו! 073-7695347

משתמשים מספרים

תודה לצוות Ettorney על עבודה יעילה במיוחד. חסכתם לי המון עבודה וכאבי ראש, חסכתם לי המון כספי אגרות. הכל היה על 'טייס אוטומט'. נהניתי משירות של מקצוענים אמיתיים.
ארז זימן
מרגע הפניה והתעניינות שלי בשירותי החברה, קיבלתי תגובה מהירה ותשומת לב שאינה מובנת מאליה.לאורך כל הדרך ליוו אותי באופן מקצועי ואדיב. זכיתי לשירות מהיר, מקצועי וממוקד ללא "אותיות קטנות" או אבני דרך נסתרות. כל השאלות שנשאלו מהצד שלי זכו לתשובה מהירה, ברורה ושקופה ללא עיגול פינות או הסתרת דברים חשובים.אני ממליץ בחום את שירותי Ettorney ומאחל לה להמשיך ולשמור על רמת השירות הגבוהה.
אלכסנדר דייב
הגעתי לחברת Ettorney באמצעות חיפוש קצר ב-Google. השירות אותו קיבלתי היה מקצועי, אדיב, מהיר ובעלות נמוכה משמעותית ממחיר השוק. בהחלט אפנה לחברה בשנית.
עודד אבני
לצוות Ettorney היקר, תודה רבה על השירות המעולה במחיר מעולה. מאיר לבל
מאיר לבל
רציתי להודות לכם על השירות היעיל והמהיר. אני אמליץ עליכם בחום!
אלין לביא
אין ספק שהשירות קיצר את הזמנים הנדרשים עבורי למצוא עורך דין בתחום, ושעורך הדין נתן שירות טוב ומהיר ובמחיר הוגן. תודה רבה!
טל שאול
בזכות פלטפורמת Ettorney הפך ההליך לפשוט וקל!! בלי סיבוכים וללא בירוקרטיה מיותרת, ממליץ בחום!!
שמעון סבוני
הפלטפורמה של Ettorney מעניקה ערך ליזמים בשני המישורים החשובים ביותר: חסכון בזמן ובכסף. התהליך אונליין פשוט ומהיר בלי עיכובים מיותרים בפרוצדורה.
מור יגרמן
השירות היה מצויין! מהרגע שנפגשנו איתכם הכל התנהל בצורה מסודרת בלי צורך בפגישות נוספות או התעסקות מיותרת מצידינו. ניהלם את התהליך בצורה מקצועית ועדכנתם אותנו בכל שלב. תודה רבה!
מאיה פרידמן
רציתי להודות לכם! הקמתם שירות נחוץ וחשוב שעוזר להרבה מאוד אנשים! כל הכבוד על היוזמה והביצוע! מכל הלב מאחל ל- Ettorney הצלחה בהמשך הדרך!
אנטון נאישוט
הצוות בEttorney היה מקצועי וזריז. הורידו ממני המון סטרס וחסכו לי זמן ובירוקרטיה. התקשורת איתם היתה נוחה ויעילה. מומלץ בחום!
טל וולר
לצוות איטורני היקר, רציתי להודות על עבודה מקצועית ויסודית מול נותני השירות השונים. התהליך בוצע ביעילות תוך שקיפות מלאה ותקשורת מדויקת בגובה העיניים, בעלות הוגנת וסופית. ממליץ מאוד על שירותכם!
תומר קרסיק
אני מבקש להודות לכם על טיפול מקצועי, מסור ומהיר – לא ציפיתי לתוצאות מהירות כל-כך ולא ציפיתי ליעילות הטיפול שלכם.
גדעון אבידור
הגעתי לחברת Ettorney באמצעות חיפוש קצר ב-Google. השירות אותו קיבלתי היה מקצועי, אדיב, מהיר ובעלות נמוכה משמעותית ממחיר השוק. בהחלט אפנה לחברה בשנית.
לביא רפאל

איך מפרקים שותפות במקרקעין?

פירוק שותפות במקרקעין מתחיל בהגשת תביעה לפירוק שיתוף במקרקעין לבית המשפט. אם מדובר במקרקעין רשומים, התביעה תוגש לבימ"ש השלום באזור בו מצויים המקרקעין בלי תלות בשווים. עם מדובר במקרקעין לא רשומים, התביעה תוגש לבימ"ש השלום או המחוזי וזאת על פי שווים. חשוב לציין – בעת הגשת התביעה, נדרש התובע לשלם גם אגרות בגין הגשת התביעה.

בבואו של בית המשפט לבחון את הבקשה, כפי שנזכר לעיל, הנטייה היא לאשר תביעות לפירוק שותפות במקרקעין וזאת כפועל יוצא מהקביעה כי אין לכפות אדם לקחת חלק בשותפות שהוא אינו מעוניין בה. יחד עם זאת, ביהמ"ש בוחן לנגד עיניו האם בהגשת התביעה לפירוק מתקיימים אחד מהסייגים לאישור הבקשה בניהם: חוסר תום לב, סעיף בהסכם השותפות שמונע את פירוקה או אם המקרקעין לא ניתנים לחלוקה כלל.

באם בית המשפט השתכנע כי יש לאשר את הבקשה, הרי שהיא תתקבל והשותפות תפורק.

לשיחת ייעוץ חינם עם עו"ד מומחה במקרקעין התקשר עכשיו! 073-7695347

מידע נוסף על פירוק שותפות במקרקעין

איך מתבצע פירוק שיתוף במקרקעין

כפי שנזכר לעיל, פירוק שיתוף במקרקעין יכול להתבצע באמצעות הסכם בין השותפים ובאם אין הסכם הוא יתבצע על פי הוראות ביהמ"ש.

את השותפות ניתן לפרק במספר דרכים: פירוק דרך חלוקה, פירוק דרך מכירה ועוד.

image
image
פירוק שותפות במקרקעין – מקרים מיוחדים

קיימים מקרים מיוחדים שלגביהם יש התייחסות נפרדת לעניין פירוק השותפות כגון: דירת מגורים של בני זוג שגרים בה קטינים, מקרקעין שאת חלקו של אחד השותפים לא ניתן לחלק בעין, פירוק באמצעות הפיכת המקרקעין לבית משותף ועוד.

לשיחת ייעוץ חינם עם עו"ד מומחה במקרקעין התקשר עכשיו! 073-7695347

עדיין צריכים עזרה?

נציגי שירות הלקוחות שלנו זמינים בטלפון תמיד לכל התייעצות ושאלה, עורכי הדין שלנו ילוו אתכם בכל הליך ויסבירו על כל פרוצדורה משפטית מא' עד ת'. רק איתנו תקבלו שירות לקוחות חינם לכל החיים!

073-7695347

אנשים שרכשו מוצר זה רכשו גם

  • הסכם תמ"א 38 הוא הסכם בין בעלי הקרקע ליזם בו נמכרות זכויות הבנייה בקרקע מבעלי הקרקע ליזם. הסכם תמ"א 38 נועד לעגן את הזכויות והחובות של מי מהצדדים בכל מה שקשור לפרוייקט משלב תכנונו ועד סיומו.
  • באופן כללי, בפרויקט תמ"א 38 יפתח היזם חברת SPC – Special Purpose Company (חברה ייעודית). מטרת החברה היא הקמת הפרוייקט הספיצפי בין היזם לבעלי הקרקע, בנפרד משאר הפרויקטים והחברות של היזם.
הסכם תמ"א 38 אונליין
לפרטים נוספים
התחל הסכם תמ"א 38
  • לפי חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות התשכ"ט – 1969, קבלן חייב להיות רשום בפנקס הקבלנים.
  • רישום קבלן יחיד וכן רישום קבלן כתאגיד (חברה בע"מ) הינם פרוצדורות שמעניקות יתרונות רבים החל מקבלת עבודות הנדסה בנאיות בסכומים גבוהים, יכולת לקבל אישורים לעובדים זרים, יכולת לגשת למכרזים עירוניים וממשלתיים ועוד.
רישום קבלן אונליין
לפרטים נוספים
התחל בהסכם קבלן

צור קשר

מלאו פרטים וניצור קשר תוך כמה דק' עם הצעת מחיר:

480 / 0
דילוג לתוכן